“今年3月买房的时候，置业顾问说没有预售证，到5月份预售证就能办下来，但是到现在半年过去了，预售证还是没办下来！”12月8日，市民刘先生向华商报-二三里资讯反映，他在金台区东风路的海澜湾·官邸购买住房遇到的糟心事。

　　“当初房地产公司答应预售证很快下来，我才交款买的房子，现在预售证下不来，我的按揭也办不了，这半年银行利率涨了不少，就算按揭贷款现在办下来，还要多交钱，这家房产公司太不靠谱了！”刘先生告诉记者，他看中了海澜湾·官邸的房子，3月1日签了认购书，首付交了16.3万元以按揭方式购买了2号楼4单元的一套房子。当时置业顾问说5月份预售证就下来了，他基本每个月都去房产公司询问预售证，但是总是推脱说让他再等等。像他这种情况的大概有60多户。“当初因为没有预售证，房产公司给我优惠点钱，但是这半年银行利率的涨幅早就超过了当初优惠的房款，没证的房子真不敢买！”

　　记者在刘先生提供的认购书上看到一行手写的字“五月前下预售证办按揭，签合同，2022年底交房”

　　12月8日上午，记者来到位于海澜湾售楼部，陕西成功房地产开发有限公司销售部一负责人接受了记者采访。“我们别的楼都有，2号楼确实是没有预售许可证。”该负责人表示，今年各种检查、活动特别多，导致正常的工作进度受影响，资料已经提交了，但是还没批下来。“当初置业顾问给业主说的很清楚，会尽快办下预售许可证，这个业主太着急了，我们也想早早拿到预售许可证，负责办理这个事情的人基本天天都跑住建部门，但是上面一直没批下来。”

　　随后，记者联系宝鸡市住建局，该局市场科一工作人员表示，海澜湾·官邸2号楼的预售许可证还没办下来。“资料才提交给我们，我们要审核要到现场查看，要经过一系列程序才能办下来。”

　　之后，记者联系到宝鸡市城市管理执法支队房产大队，一工作人员表示；“首先对情况进行核实，如果属实会到现场检查，看还有没有存在其他类似的违法预售行为，调查清楚以后立案，接下来会查处。”

　　华商报记者李琳 编辑赵欣