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您当前的位置:首页 > 新闻 > 陕西新闻 9月西安新房价格环比涨0.4% 二手房价格环比降0.5%
2023-10-20 08:36:50来源:华商网-华商报
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10月19日,国家统计局公布的数据显示,一线城市新房价格环比持平,二手住宅环比转涨;二三线城市房价环比下降。西安新房价格环比涨0.4%,二手房价格环比降0.5%。
  15个大中城市房价上涨 北上广深分化
   9月70个大中城市里有15城新建商品住宅价格环比上涨,相比8月份的17个上涨城市数量减少2个。其中,上海以0.5%的涨幅领跑,其余涨价城市还包括:北京、西安、宁波、海口、锦州、泉州、沈阳、重庆、成都、大理、杭州、长沙、无锡、三亚。
   被视为楼市风向标的四大一线城市,房价走势出现分化。上海、北京环比上涨,北京涨幅为0.4%。广州、深圳新房价格则出现下跌,跌幅分别为0.6%、0.5%。此外,从同比看,9月有45个大中城市新建商品住宅销售价格下降,比8月份增加1个。
   二手房方面,四大一线城市二手房价格环比连续4个月下降后首次转涨,但同比仍下降1.4%;二三线城市二手房价格环、同比均下降。
   易居研究院研究总监严跃进认为,供求关系、市场销售是影响房价走势的重要因素。从9月份销售数据看,商品房销售情况出现积极变化,但宽松政策的释放仍需要时间消化,短期内房地产供求关系不会发生剧烈变化。
   10月18日,国家统计局公布的数据显示,今年1-9月,全国商品房销售面积84806万平方米,同比下降7.5%;商品房销售额89070亿元,同比下降4.6%。商品房销售面积已连续5个月降幅扩大,商品房销售额已经连续3个月负增长。不过,9月单月,商品房销售面积、销售额分别环比上涨47%、41.6%。
  西安新房价格环比涨0.4% 二手房价格环比降0.5%
   9月,西安新房价格、二手房价格走势分化:新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨2.7%,二手住宅销售价格环比下降0.5%,同比下降1%。
   目前,西安优化调整限购范围,二环外区域取消限购,同时全面推行带押过户。此外,华商报记者了解到,近期多个新开盘项目及待开盘项目均确认执行“认房不认贷”,购房者在西安限购区域名下无房,购买西安房产时,可执行首套房首付比例和房贷利率。
   9月,西安共完成意向登记房源10254套,是今年前三季度登记房源最多一个月,共有1.76万组家庭参与登记,核验通过超过1.2万组,产生10个摇号项目,43个平销项目。
   在新房价格上涨之外,西安二手房市场呈现“量涨价跌”态势。价格方面,延续近几个月“双降”态势,环比下降0.5%,同比下降1%。而据住建部门公布的9月西安二手房网签数据,全市住宅网签备案面积76.56万平方米(7747套),环比增长3.85%,同比增长30.89%。 华商报记者 李程  



责任编辑:白子璐

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