本报讯 近日一项网络调查显示，共有2280名网友参与问卷调查。结果显示，近50%的网友买房是为了改善居住环境；超过55%的网友能接受的西安房价为每平方米4000元以下；而“限购令”下，近60%的网友表示看政策效果后再决定是否买房，更有近两成被调查者开始“放弃买房”。
    西安房价六七千元只有约5%的网友能接受故事一：西安市民李女士在东郊一家职业学院当老师，丈夫是一家企业的普通员工，两口子每月收入不到4000元，除去孩子上学的费用和家庭固定支出，每月积蓄所剩无几。一年前，两人拿出所有存款，加上借亲朋好友的钱，再贷款20年，以每平方米4000多元的价格，在东郊纺织城买了一套80多平方米的二手房。“没办法，房价太高了，只能选地理位置稍微偏点的地方买房子。”她无奈地说。
    调查数据：李女士的选择绝非个例。调查显示，有52.06%的网友表示，“在价格稍低的偏僻地区买房，没私家车、交通不便也认了”；另有29.61%的网友选择了“买在价格稍低的偏僻地区，但自己有车”；而选择“买在黄金地段，贵也无妨”的人也不少，占了网友的18.33%。让人心酸的是，在“目前你是否已经买房”的调查中，69.91%的网友目前还没有买房，有房住的仅为30.09%。促使网友购房的原因是什么呢？48.89%的人买房是为了“改善居住条件”，另有34.92%的人是为了结婚，还有10.66%的人是因为房价上涨而导致的恐慌性购房，5.53%的网友选择了“投资”。
    当然，房价永远是买房者最为关注的话题。55.09%的人能够接受的西安房价每平方米为4000元以下，另有25.96%的人表示可以接受每平方米4000-5000元，能接受5000-6000元的人占到10.83%，能接受每平方米6000-7000元的为5.04%，而能接受7000元以上的仅占3.08%。多管齐下调控房价近六成的网友选择“观望”
    故事二：冀先生老家在东北，但来西安工作已有近十年。这几年他一直琢磨着想买套房子，但都因为房价太高而作罢。去年国家出台限购令后，他指望着房价能够降下来。他弄不明白，怎么越调控房价反倒越高呢？
    调查数据：2010年9月29日，国家有关部委出台“新国五条”，随后，更多城市出台限购令。但现实情况却是政策越严厉，房价越上涨。限购令的效果，在很多人的心里打上了问号。
    调查显示，对于政府出台调控房价的政策，49.47%的网友表示“满意政府的态度，但不满意其效果”，也有38.20%的人“不满意”，仅有3.25%的认为“非常满意”，另有9.08%的人表示“并不了解政府的相关政策”。
    限购令实施大半年，效果到底如何？对房价到底有多大影响？36.18%的人认为房价会“继续上涨”，而认为导致房价下跌和维持目前房价的人旗鼓相当，分别占到17.81%和17.06%，还有28.95%的人表示“说不清”。
    在这种情况下，你还会买房吗？调查结果并不乐观。58.20%的人选择了“观望，看政策效果再做决定”，22.24%的人则选了“继续买房”，因为房价“越调控越涨”，还有19.56%的人放弃了买房，认为限购令对房价影响很大，已取消了购房计划。
    加息会否影响房价？超50%的网友认为“没多大关联”故事三：7月7日央行再次加息0.25个百分点，5年期以上的基准利率突破7的历史心理高位，达到7.05%。西安市民霍女士表示，加息后她每月要多还房贷将近100元，一年下来要多还1000多块钱，30年就是三四万元。“谁知道以后还会不会继续加息？”她打算从亲朋处凑钱，提前还房贷。
    调查数据7月7日的这次加息，已经是年内第三次，也是自去年进入加息通道后的第五次行动。若不考虑此前存量房贷利率大部分有7折优惠的情况，房贷利率已升至最近10年来的最高水平。
    加息会对房价有什么影响？50.54%的网友认为二者之间似乎没有多大关联，房价涨跌的根本原因在于供需关系；30.87%的网友认为影响有限；仅有18.59%的网友选择“房价可能会明显下跌”。
    那么，从根本上能影响人们购房计划的措施是什么呢？分别有32.40%和32.97%的网友选择了“首付提高一成”和“可能出台的房产税”，另外有19.78%的网友选择了“加息”，14.85%的网友选择了“限购”。（刘雪涛）