陕西工人报官方网站 | 陕工网首页 手机站 今天是
跟帖评论自律管理承诺书  不良信息举报电话：陕工网(029-87344649)

留言板
您当前的位置:首页 > 新闻 > 社会新闻 楼市新政满百日 买方深度观望卖方硬扛不降
2010-07-28 01:49:10来源：
分享到：
   字体：【大 中 小】
    买方深度观望
    商品房销量月月下挫
    “国十条”一出，最直接的作用是购房者变得出奇冷静，之前的冲动、疯狂全然消失，市场观望氛围迅速形成，一个明显现象：到各售楼部里看房的人急剧减少，为数不多的看房人出手也慢。用冷冷清清来形容近郊售楼部毫不为过，很多售楼部一天接待不了两三组客户。同样，城区售楼部人气也在急剧下降，一天接待不了几组客户正成为多数售楼部共同的窘境。
    新政之后，楼盘开盘销售率都不高。6月以后，很多楼盘开盘只能卖20%-30%，卖到50%已经很少见。而之前，新盘的开盘销售率多在60%以上。
    眼下，购房者“玩消失”，深度观望形成，成交量将继续萎缩。各大网站调查也显示：6成以上的人在近三个月都不会出手。
    死扛房价不肯降
    开发商也开始观望
    业内人士说，开发商不缺钱，也不看好目前楼市，多数采取消极的策略。“眼下开发商只能采取拖的办法。”新鸿泰总经理钟志明认为，现在降价可能更有利于房地产行业的发展，但降价是开发商最不愿采取的下下策，不少开发商拖延领取预售证的时间，虽然留着项目有风险，但降价好比在自己身上割肉。
    四季度会出现实质性下降
    从目前商品房销量、价格及购房者上门量来看，楼市已经陷入深度困局。直面调控百日大关的关键时期，楼市又该如何杀出重围，实现破局？
    眼下，有楼盘推出特价房，或能刺激一定购买，但数量太少，不足以撬动市场。知名地产评论人贾卧龙提出“开闸泄洪”建议：开发商让利，可以释放许多需求，有利于市场持续发展。
    知名地产评论人牛刀直言：下半年房价只有一个走势——暴跌。没有理由不相信楼市不回调。在亿房、新浪乐居等多个网站的调查中，很多人都认为，四季度房价会出现实质性下降。 (黄峰 朱哲煜）



责任编辑：sxworker

关注公众号，随时阅读陕西工人报

新闻推荐
阅读推荐
热门图片
陕西代表团举行全体会议
陕西省十四届人大二次会议隆重开幕
李晓英深入企业慰问一线职工
本地媒体各地工人报友情链接
西部网人民网工会新闻中工网华商网三秦网新华网中国新闻网央广网西北信息报文化艺术网企业资讯网
网站首页|关于我们|报社动态|广告服务|联系我们|版权声明|手机站

陕工网——陕西工人报 © 2018 sxworker.com. 地址：西安市莲湖路239号 联系电话：029-87344649 E-mail：sxworker@126.com

陕ICP备17000697号 陕公网安备61010402000820 版权所有 Copyright 2005陕工网 未经书面授权不得转载或镜像 网站图文若涉及侵权，请联系我们删除。

'); })();