“这么早就打算休息？”“没人没生意，开门浪费精神！”1月20日左右，面对“冷清”，西安市莲湖路上的一房屋中介老板早早便关了门面，提前进入放假状态。
　　近日，相比于节前房屋租赁业的萧条不景气，西安租房市场逐渐回暖，变得“火”起来。记者调查发现，随着外地务工人员返程的增多和节后各种招聘会影响下的大批新外来求职者涌入，西安房屋租赁价格也普遍回涨，涨浮在10%左右。
　　租房成交量进入增长期
　　“好不容易找到个踏实就能挣钱的工作，可租房价格高得让人无奈。”17日上午，在长安南路一家中介公司找房子的刘原告诉记者。来自旬阳县的他，前些天在附近找了一份快递员的工作，不包吃住，实习期月薪保底3000多元，妻子暂时未找到工作。
　　“想找个近点的两室一厅，顺便把孩子也接过来在这边上学，可即使是老房子，一个月也差不多得个1600元，还啥都不带。拎包入住的房子都2200往上了。”刘原有些失落，他说：“最近花钱的地方多着呢，干快递还得买辆电动车。年前一千四五啥都有的房子彻底没了！”
　　与刘原处境一样，年后找房子的人还有很多。21世纪不动产西安总部何伟鹏说，随着求职者的增多，二月份开始房租市场逐渐回暖起来，门店的租房成交量也由年前的平均不足一套上升至如今的好几套。最近一周，旗下门店平均每天都租出去五六十套。
　　随后，记者走访多家房屋中介发现，普遍反映房屋租赁成交量增加，而且随着租房量增加，价格有所上涨。
   价格季节性回涨10%左右
　　“房子比年前淡季时能贵个一两百块钱，这属于季节性正常回涨。找房子的人多了，房源一下紧张起来，价格就会回归到正常状态。”立新街腾诚房产中介负责人韩文泉说。
　　记者走访发现，目前租房群体都是外地来西安打工的人，还有一部分是因为年后“跳槽”重新找房子的人。何伟鹏称等到3月后，各种高薪白领、学生特别是即将毕业的学生将继续催高西安小户型租赁价格。
　　韩文泉说，现在开始房屋租赁开始进入旺季，目前“学区房”不是很火热，外来求职者是找房子的主体。从租房价格来说，今年租金季节性回涨较快的是家电家具齐全的精装房，普遍回涨10%左右。而何伟鹏告诉记者：“南郊房子、新房子、地铁站附近房子深受青眛。房租价格回涨除季节性因素外，主要以租房人数突增以及过年房屋空置期损失的推高为主。”本报记者   王何军