本报讯 10月9日，在被国家住房和城乡建设部等六部委正式批准利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市后，西安市住房公积金管理中心向圣合家园三期发放了首批5000万元贷款。
    据了解，这是全国28个试点城市中通过住房城乡建设部项目贷款业务运行平台、运行监管系统审核通过的第一笔项目贷款，标志着西安利用住房公积金支持保障性住房建设工作在全国率先跨出了第一步。
    笔者从西安住房公积金管理中心了解到，目前西安的七个经济适用房项目中有三个具备发放保障性住房建设项目贷款条件。长安区的圣合家园三期和曲江新区的雁鸿小区两个项目在中心项目贷款评审领导小组、西安住房公积金管理委员会项目贷款评审委员会评审通过后，已于8月30日获市政府批准。其中圣合家园三期批准贷款额度1.4亿元，首笔贷款5000万元已经发放。雁鸿小区4亿元项目贷款也将于近期发放。昆明路上的蔚蓝小城项目已进入项目评审和抵押物评审阶段。
    贷款发放后，西安住房公积金管理中心将对项目资金进行全程封闭管理，确保资金安全和严禁挪作他用。
    西安市住房公积金管理中心相关负责人介绍，这次试点工作，对加快西安市保障性住房建设、提高住房公积金使用率、解决中低收入家庭住房困难、稳定西安地区房价和拉动地方经济增长，都会起到积极推动作用。
    该负责人介绍，按照目前西安公积金中心资金规模和职工贷款、支取情况来看，支持保障性住房项目贷款占归集余额的16%左右，不会对职工支取和个人住房公积金贷款产生影响。
    据介绍，西安除了将住房公积金闲置资金用于支持保障性住房建设以外，还加大了住房公积金支持廉租住房建设的支持力度，逐年增加从住房公积金增值收益中提取廉租住房建设补充资金的提取量，累计提供廉租住房建设补充资金8614万元，对解决中低收入家庭住房困难、稳定西安地区房价和拉动地方经济增长起到积极的推动作用。
    利用住房公积金贷款所建的保障房和一般的经适房有什么不同？据西安市住房公积金管理中心相关负责人介绍，他们所承担的只是建设资金这一块内容，贷款发放给申请单位后，申请单位就会按照经济适用房的建设标准进行建设。符合经济适用房购买条件的市民可申请购买，唯一不同的是，同等条件下，住房公积金缴存人可优先申请购买。 (卿荣波)