提起当今的房地产老板，人们会想到一副志满意得的样子，然而西安三诚房地产开发公司董事长兼总经理的张镇乾给记者的印象则是一脸倦容。这位行伍出身在市场搏击多年的关中汉子，提起这几年为报效乡梓回陕西投资开发遇到的一系列遭遇，内心充满了苦涩。他感叹道：“我到现在也弄不明白，为什么在别的区县看来很简单的事，到了周至却变得如此复杂?为什么别的区县争抢拉拢投资商，而周至却把真心实意的投资商硬往外赶?”
　　张镇乾说，他少小离家投笔从戎，后在边陲新疆石油系统工作了20多年。2002年初，他经原周至县一位副县长介绍去周至，经过考察了解，对当地的旅游度假和猕猴桃深加工开发项目发生了兴趣。经过大量工作，最后落实了林泉旅游度假区和猕猴桃果汁、果酱深加工全部出口外销合资的两个项目及资金。适逢县水电局有块地闲置，于是一拍即合于当年5月签定合同，由他们向水电局交纳30万元定金，由水电局负责办理土地手续，并在合同中约定谁违约赔付60万元。当时说土地手续很好办，最多一个月即可。可谁知他们办完了原土地证作废的登报声明、计委的立项批复等手续后，经县政府开过多次专题会议，方于2003年3月进入办理土地证的程序，也由此进入了无休止的扯皮推诿阶段，迄今两年多仍不见结束的迹象。
　　张镇乾告诉记者，与土地部门的扯皮，首先围绕在该宗地的权属、地类、地价上。最早县土地局为阻止水电局领取土地复垦费，故意违规把这块原本是河滩地在土地利用现状图上改为可耕地，后来又为给其他公司办土地证，又将现状图改为河滩地；而当三诚公司征用该地时，土地局领导又坚持说该宗地是可耕地。价格上也开出比同类型地高出几倍的价格，让人无法接受。
　　2003年3月以后，在县领导的督促下，此事又重新启动，但在确认该宗地的类别、现状、规划方面，土地局又花样翻新。2003年4月2日给三诚公司出具盖有大红印章的函中第一条即明确该宗地是国有荒滩地，可是到了办手续时，某领导公然否认土地局出具的公函，推说不知有此事发生。他无奈找来办事人员证实公函系此领导同意发出后，此领导仍拒不办理相关手续，致使公司人员六次往返咸阳与西安市土地局信息中心查证。三个月后，为给这位领导一个台阶，土地类别从河滩地改成了荒草滩地，这位领导才极不情愿的勉强签了字。
　　在接下来对该宗地的各种税费计价方面，土地机关自定收费标准，随意抬高价格，高出法定标准不说，手续又一拖几个月。经过有关部门调查确认无误后才作了批复，致使工作拖延了3个月之久。而按规定最多为两周。
　　在市政府土地批复件264号文戴帽将该地批复给三诚公司后，土地局有人竟然否定以前自己上报材料外，并曲解上级批文精神，擅自决定对该宗地进行招、拍、挂。对此三诚公司又积极参与，在规定的时限内向土地局交了相关资料，并交纳了20万元定金。土地局在45天里通过报纸、布告等手段向全社会公开招标，由于无人应标，三诚公司自然算中标。之后由于国家两部委来周至调查土地问题，有关领导让把此事暂时放一放。为顾全大局，三诚公司同意暂缓办理，这一拖就是半年多。谁料时隔半年后，那位负责人公然否认有这次“招拍挂”工作，借口说那是为了应付上级检查当不了真。并多次带领客商去该地考察，意欲上演“一女二嫁”。后又折腾要求第二次招拍挂，逼评估方高抬评估价，最后闹出了河滩地价高于当地基本农田0.68万元，比同类河滩地高出一至二倍的价格，使三诚公司欲干不得、欲罢不能。
　　对于张镇乾的上述说法，周至县土地局一位领导8月5日在接受记者采访时却另有一套说法。
　　他说三诚公司2000年七八月份要地，县上后立项为“绿色开发”。但在审查时发现在现状图和规划图上显示此地为耕地，他们调查发现有误方作了变更，并不存在任何刁难因素；反是三诚公司将土地用途几经变更，而土地局一直严格按照国家法规和省监察厅、国土厅关于开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌的(2003)34号文件执行的。至于三诚所言“招拍挂”延误情况，则是由于土地评估报告迟迟未出，后被某副县长明令停下之故，责任不在土地局，他们没有不作为问题。
　　据悉，对于三诚公司的反映投诉，省委副书记、西安市委书记袁纯清等领导已作批示，县上纪检部门正着手调查。我们期待着相关部门对三诚公司与土地局的争执的孰是孰非，尽快能有一个明确的了断。 　■本报记者　郁文